金泰瑞府位于临沂市北城新区南京路与孝河路交汇处东北角，东邻临沂第十二中学，北邻临沂第二实验小学明坡校区和临沂第一高级中学，交通便利，教育资源丰富，商业配套齐全。

　　本项目占地174.6亩，总建筑面积29.58万㎡，其中地上建筑面积22.78万㎡，地下建筑面积6.8万㎡。地上建筑面积中住宅20.25万㎡，商业1.98万㎡。

　　项目容积率1.96,绿地率35.31%，建筑密度22.57%，产品类型为联排别墅、墅质洋房、精装高层，其中别墅建筑面积约180㎡和约220㎡两种户型;洋房建筑面积为约125㎡和约155㎡两种户型;高层建筑面积为约133㎡、约138㎡和约145㎡三种户型。项目地上地下规划机动车停车位1867个，项目地下还规划了一定数量的非机动停车位。

　　小区住宅区域采用人车分流的规划。机动车和非机动车停车位主要分布在地下一层，地下车库出入口分布在南京路(1个)与汶河路(2个)上，其中南京路出入口为双向车道;汶河路2个出入口为单行车道，一进一出，每个出入口都分机动车道和非机动车道。

预售证号：临房预售证第20190050号