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楼盘介绍
儒辰集团，23载辉煌，服务10余万优质业主，2020年，再次布局高新，继儒辰·观澜府、掌舵龙湖双热销神盘传奇之上匠筑第三子——璟宸御园。
璟宸御园脉承塔尖高端基因，择址高新区政务核心，执首双月湖路，拥城级商业配套，享儒辰专属物业，在儒辰5+住区理念下，整体规划洋房11栋，高层9栋，共计20栋楼，匠造建面约112-132㎡瞰景高层、建面约140-152㎡宽境洋房，全生命周期设计，拓宽全家人的生活边界，以低密墅境洋房尊雅生活形态，升级迭代而来。璟宸御园以最为强劲的区域发展优势、封面臻品的高级姿态定轴南城，划定伟大时代宏篇。
【开发商】临沂金佰利置业有限公司
【占地面积】约114亩
【建筑面积】约26万平米
【市政配套】近邻高新区政务服务大厅，高新区管委会，罗庄区政府三大政务芯
【教育配套】一路之隔南城师资力量雄厚名校之一的龙湖小学，5分钟车程可达龙腾小学、高新区实验小学、高新区实验中学，项目自建幼儿园
【医疗配套】高新区人民医院，罗庄区人民医院，高新区卫生服务中心
【商业配套】罗庄中心商圈，高新龙湖商业区，迎宾大道一条街、九州超市等
【交通配套】坐拥罗庄及高新区核心主干道双月湖路，向东5分钟可到达江泉高架，向西10分钟可达京沪高速
【社区配套】星级酒店式入口大堂，24小时电子巡更系统，可视对讲系统，隔热断桥铝合金窗，三层两中空玻璃
【园林配套】多重立体式园林景观，环形健康跑道、全龄活动场地
【绿地率】约35%
【容积率】2.01
【产权】70年
【水电】民水民电
【小区规划】项目共规划20栋楼，南城臻稀洋房为主的高端社区，规划产品涵盖11栋洋房、9栋高层及1所社区幼儿园、1条沿街商业街
【户型面积】洋房：152㎡/140㎡
高层：112㎡/117㎡/128㎡/132㎡
【交付标准】毛坯交付
【物业】儒辰物业
