洛克菲勒说：“眼光，决定财富”，如何投资是当下每个人都在思考的课题。但投资之道，向来以稳妥为主，相比股市、黄金、期货等投资产品，商铺的保值升值潜力自然是不言而喻。

但如何在五花八门的商铺中，找到自己理想的商铺呢？

纵观临沂，什么样的商铺适合多业态并肩发展？

上河金街用『加减乘除』法则给出了一份漂亮的答案。

地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。商铺占据优势地段，对于商铺的人气、交通、配套都有保障，因此地段是商铺投资的重中之重。

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上河金街傲立于兰山老城区、北城新区、西部商贸城三区交汇C位地段，区域内交通、市政、商业、教育、生态等全维配套一应俱全，汇聚城市高端客流。未来，随着区域人群不断入住，繁茂商圈的日益壮大与醇熟，将释出更多商机。

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政策不断翻新的住房市场、低平的银行利率、变幻莫测的股市、不稳定的理财平台……越来越多人倾向于较为稳妥的理财方式，而投资是一个长期的过程，灵活的选择就代表着更多的生存机会。

除去商铺的地段利好和周边的人气资源，商铺本身属性也十分关键，商铺自身有强大的实力，可以保证商铺的质量，更大实现商业价值，从而使得风险递减。

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上河金街建筑面积约30-120㎡万达旺铺，百变财富空间，适宜多种业态随心经营，规模灵活，多样业态皆可从容安排，可布局餐饮、商超、亲子教育、小资清吧等多种业态，选择面更大。项目3公里半径内辐射约50万优质客群，周边环伺多个高质社区,带来鼎盛消费力，商铺未来发展前景势不可挡。

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在商业地产发展日趋成熟的今天，多业态、复合型发展的重要性正在逐步凸显。丰富的业态规划是商铺经营成功的基础。

● 示意图

上河金街与万达广场一体相连，业态、经营时间互补，更与数千潮流品牌为邻，打造城市24小时不打烊的繁华消费主场，万千业态皆可自由玩赚。多元业态的规划能够吸引不同消费需求的客群，为商铺带来持续而旺盛的生命力。

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除了地段、品牌、人潮等外在因素，商铺的产品力是十分重要的。在过去，经常有商铺内部设计不合理，外部动线无法导流，对投资者、消费客群都不友好。

图片● 效果图

上河金街，建筑面积约30-120㎡鎏金旺铺，铺型方正，面积适中。通过科学合理的动线规划，实现多铺临街或邻近出入口的优势，准确把握人潮动向，激活整个商街的人气活力。高品质的消费体验环境，让商铺吸金力飙升，并且有万达雄厚的品牌实力加持，专业规划运营指导，助力商铺综合运营。

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上河金街

以“加减乘除”为秘籍

集“万千优势”于一体

繁华地段、实力品牌

稳定客流、多元业态

一键解锁正确的商铺投资法则

助您投资路上一臂之力

抢先开启掘金之路

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上河金街

建筑面积约30-120㎡金街旺铺

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